一、婚后几年买房子算共同财产

一般情况下，婚后购买的房产通常认定为夫妻共同财产。但如果是一方的婚前财产在婚后进行了增值，增值部分一般不属于共同财产。具体而言，从领取结婚证后开始购买的房产，除非有特别约定，通常都视为夫妻共同财产。例如，夫妻在婚后以共同财产出资购买的房屋，不论房产证上登记的是一方姓名还是双方姓名，都属于共同财产。然而，如果是一方父母出资为子女购买的房产，且明确约定只归一方所有的，那么该房产就不属于夫妻共同财产。总之，婚后购买房产是否为共同财产，要根据具体情况进行判断和认定。

二、婚后买房如何认定为夫妻共同财产

婚后买房，若无特殊约定，一般认定为夫妻共同财产。

首先，若购房资金来源于夫妻双方婚后的共同收入，包括工资、奖金、劳务报酬等，该房产属于共同财产。其次，即使购房款仅一方支付，但用的是夫妻共同财产偿还贷款，那么房屋增值部分及共同还贷部分也属于夫妻共同财产。

另外，婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

需要注意的是，夫妻可以通过书面协议约定房产归属，排除共同财产认定。协议需采用书面形式，明确约定房产归一方所有，这样就能按约定确定房产性质。

三、婚后买房怎样判定不属于共同财产

婚后买房若要判定不属于共同财产，可通过以下几种方式：一方用个人财产购买：如用婚前个人积蓄全款买房，且房产登记在出资方名下，该房产属其个人财产。特定赠与：若明确赠与一方，如父母出资买房明确表示赠与自己子女一方，房产登记在受赠方名下，这部分房产非夫妻共同财产。夫妻财产约定：双方签订书面财产协议，约定婚后购买的某套房产归一方所有，该约定合法有效，所涉房产即非共同财产。

需注意，证明不属于共同财产的相关证据要充分且符合法律规定，否则易引发争议。