一、夫妻共同房产界定条件有哪些

夫妻共同房产的界定条件如下：一是婚姻关系存续期间取得，即自结婚登记至离婚或一方死亡期间购置的房产，一般属共同财产。二是双方出资，不论出资比例、登记在谁名下，只要是双方共同出资购买，通常认定为共同房产。三是一方出资但登记双方名字，视为出资方对另一方的赠与，属共同房产。四是婚后由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，可认定按各自父母出资份额按份共有，但另有约定除外。五是一方婚前承租、婚后用共同财产购买且登记在一方名下的房屋，也属共同房产。

二、夫妻共同房产孩子有份吗

通常情况下，夫妻共同房产孩子没有份额。夫妻共同房产是指在婚姻关系存续期间夫妻双方共同购置或依法取得的房产，所有权归夫妻双方。

不过存在特殊情形。若夫妻双方协商一致，通过赠与等方式将房产部分或全部份额给予孩子，并完成相应产权变更登记，孩子便拥有该房产份额。另外，若孩子通过继承取得夫妻共同房产中去世一方的份额，也可成为房产共有人。所以，一般孩子对夫妻共同房产无天然份额，但可通过赠与、继承等合法途径获得。

三、夫妻共同房产份额约定有效吗

夫妻共同房产份额约定通常有效。根据法律，男女双方可约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属，包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，该约定对双方具有法律约束力。

约定应采用书面形式，内容需是双方真实意思表示，不能违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。比如，夫妻签订书面协议，明确约定某套共同房产中一方占70%份额，另一方占30%份额，这种约定有效。若一方不履行约定，另一方有权依约定主张房产权益。

当探讨夫妻共同房产界定条件有哪些时，我们了解到婚姻关系存续期间购买的房产、双方共同出资购买等多种情况属于夫妻共同房产。但在实际生活中，还有一些复杂情况需要进一步明确。