一、夫妻离婚共同财产房子如何分割

夫妻离婚时共同财产房子的分割方式如下：

首先，要确定房子是否为夫妻共同财产。如果是婚后购买且无特殊约定，一般认定为共同财产。

其次，协商分割是首选方式。双方可以通过友好协商，决定房子的归属以及另一方的补偿金额等。

若协商不成，则可向法院起诉。法院会根据房子的具体情况、双方的出资比例、对房子的贡献大小等因素来判决。比如，一方在购房时出资较多，可能会判决房子归其所有，同时给予另一方相应的补偿；或者双方均有居住需求，可能会将房子拍卖，然后平分所得价款。

总之，在分割夫妻离婚共同财产房子时，要以公平、合理为原则，综合考虑各种因素，以保障双方的合法权益。

二、夫妻离婚共同抚养孩子抚养权归谁

夫妻离婚后共同抚养孩子，抚养权的归属通常有以下几种情况：

①若双方能就孩子抚

养权达成一致意见，那么按照双方的约定来确定归属。比如双方协商孩子大部分时间由一方抚养，另一方定期探望等。

②如果双方无法协商一致，一般会根据孩子的年龄、父母的抚养能力和抚养条件等因素来判断。通常两岁以下的孩子，抚养权更倾向于母亲；两岁到八岁的孩子，会综合考虑各方情况后作出判决；八岁以上的孩子，会尊重其自己的意愿。

③此外，法院在判决时也会考虑孩子的生活环境稳定性等因素。例如，若一方的工作性质导致经常出差或变动，可能不利于孩子的成长，那么抚养权就可能不会判给这一方。总之，抚养权的归属会综合多方面因素来确定，以保障孩子的最大利益。

三、夫妻离婚共有房产约定给子女吗

在夫妻离婚的情况下，对于共有房产是否约定给子女是一个重要的问题。

一般来说，夫妻双方可以通过协商的方式来决定共有房产的归属。如果双方都同意将房产约定给子女，那么可以在离婚协议中明确写明房产的所有权归子女所有，并办理相应的房产变更手续。

然而，如果双方无法达成一致，那么就需要通过法律途径来解决。法院会根据具体情况，如房产的购买时间、出资情况、子女的年龄等因素，来判断房产的归属。

如果子女已经成年，且有独立的经济能力，那么法院可能会将房产直接判决给子女。但如果子女尚未成年，或者没有独立的经济能力，那么法院可能会考虑将房产暂时交由一方管理，待子女成年后再进行分割。