当前位置:首页>出轨调查
产品中心ABOUT US
联系我们CONTACT US
深圳市出轨取证:再婚夫妻一方婚前房屋过户需要另一方签字吗
发布时间:2025-03-24   点击:32

一、再婚夫妻一方婚前房屋过户需要另一方签字吗


再婚夫妇中,若其中一方于婚前购置之房屋进行过户手续时,通常无需征得配偶同意或签署文书。


因在婚姻成立之前所购得之物视为个人财产,财产所有人享有充分的自由支配其利益之权利。


然而,若出现极特殊之情况,例如,婚后该房产生了由夫妻双方共同承担的贷款等关联事宜,在此种情形下,可能会涉及到配偶的签字确认


环节。

二、再婚夫妻一方婚前房屋属于共同财产吗


再婚夫妇的一方在婚姻前拥有的房产是否属于共同财产 关于再婚者在婚前购置的房产是否构成夫妇双方的共同资产,依据现行法令的明确规定,该类房产并非作为夫妇共有财富而存在。


然而,当事人可通过自行协商另行作出约定。


所谓“夫妻个人财产”即是依据法律明文规定或经由当事人自行协商约定,在婚后各自独立保留的一定范围之内的个人所有财产。


根据相关法律法规,以下几项财产被视为夫妻一方的个人财产: (1)一方在婚前所拥有的财产; (2)一方因遭受人身伤害而获得的赔偿或补偿; (3)遗嘱或赠与合同中明确指定仅归属于某一方的财产; (4)一方专用于日常生活所需的物品;以及 (5)其他应归属于某一方的财产。


《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。


《民法典》第一千零六十三条 列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。


三、再婚夫妻一方去世哪些属于遗产


再婚夫妇中一方过世后,哪些权益属于法定遗产 关于亡者私人财产及共同财产中一半归属问题,应视作遗产范畴内处理;而婚姻期间所获得的财产,归属于共有时分解。


夫妻双方各自拥有一半。


关于各自婚前彩礼应视为个人所有物,若其中一方于婚后续存期间不幸身故,那么其生前的个人财产与婚姻期间所得共同财产中的他/她的一半,皆需进行遗产继承处理。


遗产继承的处理步骤如下: 首先查看是否存在遗嘱,若有则根据遗嘱所规定的继承人依次进行继承手续的办理;若未找到遗嘱,则依照亡者的第一顺序继承人配偶、子女以及父母三方,对其享有的个人财产进行均分继承,三方均享有平等的权益。


《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。


遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。


CopyRight  深圳市侦探社
地址: 深圳市福田区都会大厦B座     电话:15361555415   手机:15361555415   E-mail:15361555415@qq.com
技术支持: