一、二婚夫妻买房怎样才能属于一方

二婚夫妻要是想让买的房子只属于其中一方，有这么些办法。

咱可以签一份书面的财产约定，清清楚楚地写明这房子归哪一方所有，然后双方都签字确认，这样一来，对双方就都有法律上的约束力。

等去办理房产登记的时候，还能在不动产登记簿以及房产证上特意注明这房子是一方的个人财产。

要是仅仅在房产证上写上一方的名字，通常也能被当作是这方的个人财产，但这还是得结合具体的购房款出资等情况，全面地去判断才行。

这里得注意，那个约定或者注明的动作，最好是在买房的时候或者买完房之后赶紧去做，这样就能避免往后可能会出现的那些争议。

要是在买房的过程当中还有贷款之类的情况，那还得考虑贷款债务等相关问题该怎么处理。

总之，通过这种明确的约定以及登记等方式，就能够在一定程度上给房子属于一方这件事提供保障。

二、二婚夫妻买房怎样界定为个人财产

二婚夫妻买房若要界定为个人财产，有以下几种情形：

首先，若一方使用其婚前个人财产全资购房，且房屋登记在该方一人名下，根据物权登记主义及财产来源属性，此房属于其个人财产。比如一方婚前有一笔存款，婚后用这笔钱全款买房并只登记自己名字。

其次，夫妻双方可通过书面形式约定该房屋为一方个人财产，依据《民法典》规定，夫妻婚内财产约定对双方具有法律约束力。

再者，若一方父母明确表示出资为自己子女购房，且登记在自己子女名下，按照法律规定，可认定为对自己子女一方的赠与，该房屋也属于个人财产。但实践中需保留好出资证明、赠与声明等相关证据，以便明确房屋财产属性。

三、二婚夫妻买房如何界定为个人财产

二婚夫妻买房若要界定为个人财产，有以下几种情形：

首先，若一方使用自己的婚前个人财产全资购买房屋，且房屋登记在出资人个人名下，根据法律规定，该房屋属于其个人财产。比如一方在再婚前有一笔积蓄，用这笔钱全款买房并只登记自己名字，房子就是个人财产。

其次，夫妻双方可以通过书面形式约定该房屋归一方个人所有。此约定对双方具有法律约束力，只要约定是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定等，就有效。

另外，如果是一方父母明确表示只赠与自己子女一方的款项购房，且登记在该子女名下，那么该房屋也属于受赠方的个人财产。总之，通过明确的财产来源、书面约定或特定赠与等方式，可将二婚所购房屋界定为个人财产。